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招租项目,云南通拓招标有限公司受滇西科技师

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招租项目,云南通拓招标有限公司受滇西科技师

  1. 磋商条件

曲靖师范学院环东、古城校区商铺对外招租(二次)邀请公告

根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定,云南通拓招标有限公司受滇西科技师范学院的委托,对滇西科技师范学院校内商铺超市租赁经营项目进行竞争性磋商服务,欢迎符合资格条件的磋商申请人参与磋商。

一、招租项目

2.磋商范围

招租项目:环东、古城校区商铺(房屋)

2.1 项目编号:YNTT(分)2018096 ;

二、招租项目概况

2.2 项目内容:

详见附件1《环东、古城校区商铺分布明细及面积、竞标底价》。

标段

三、招租项目租赁期限

商铺名称

本招租项目租赁期为三年。

面积(㎡)

四、招租方式

评估底价

本项目向社会进行公开招租,并以三轮书面竞价投标的方式进行。

磋商保证金(元)

五、投标人资格要求

商铺经营范围

投标人条件要求及报名时应提交的资料:

招租方式

1、投标人属法人或其他组织的,应提交营业执照或税务登记证、组织机构代码证复印件(核对原件,加盖鲜章)、法定代表人证明书、法定代表人委托书、法定代表人(负责人)和受托人身份证复印件(核对原件)。

备注

2、投标人属自然人的,应提交有效身份证件复印件(身份证、户口本),核对原件。

元/年

3、投标人必须具有良好的信誉,无犯罪记录,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,不存在因借贷、担保等可能影响投标人拟承租商铺的情况(提供证明材料)。

4、投标人须提供拟承租商铺所从事的商业经营项目计划书(每个商铺须单独提交密封项目计划书)。

校内7号铺面

5、投标人认为对自己竞租有利的其他资料。

80

6、不接受联合体投标。

71011.20

六、招租项目使用规定:

50000.00

1、承租方不得从事影响周围生活秩序的经营项目。

只允许经营超市。(但不得销售白酒、瓶装啤酒等,不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等不利于学生身心健康的项目及法律法规规定禁止经营的项目。)

2、租赁期间,承租方不得转租、转借承租房屋,更不得用房屋作抵押。

竞争性磋商(综合打分,允许二次报价,不保证最高价中标)

3、未经出租方书面允许,承租方不得超出商业经营项目计划书范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

4、承租方经营副食、水果的须再与出租方签订一份《校园商业网点经营户食品安全生产责任书》。

校内16号铺面

5、出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理,承租方必须接受出租方的监督管理,执行出租方的有关规定。

80

6、承租方必须遵纪守法,遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处,相关法律责任及经济处罚一切由承租方独立承担。

104736.00

7、承租方必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

50000.00

七、投标办法

1、投标时,法人必须亲自到场,并出示法人及身份证明等文件原件交由招租方验证。

校内17.1号铺面

2、投标人投标前须缴纳投标信誉保证金(5万元)。投标人如无中标,将现场如数退还信誉保证金。若中标,投标信誉保证金转为租赁信誉保证金或冲抵房屋租金。中标后若反悔,信誉保证金将不予退还。

37.8

3、投标人身份无误并按时缴纳投标信誉保证金的,招租方工作人员发放竞价报价表。

41241.31

4、每个投标人投标同一校区商铺,享有一次(选择商铺)竞价投标权。商铺可按间(套)竞价,也可整栋竞价。

美高梅网投app手机版 ,50000.00

5、投标人竞价投标首次报价金额不能低于该商铺的竞标底价,每次竞价报价增加金额不能少于500元。

备注:(1)“磋商保证金”为磋商开始前向代理机构缴纳的保证金,磋商结束结果公示期结束后5个工作日内无息退还磋商申请人。

6、投标人竞价投标采用三轮书面报价方式,每一轮报价均由主持人现场公布,以第三轮报价最高者为中标人,但在同等价位上原承租人享有优先权。

(2)报价低于评估底价的,视为无效报价。

7、招标结束,如无异议,中标人与招租方签订房屋租赁合同。同时,承租方向招租方缴纳租赁信誉保证金和首期房屋年租金。

(3)相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。

八、报名时间及地点:

(4)本项目为综合打分,允许二次报价,不保证最高价中标。磋商小组按综合评分由高到低顺序推荐成交候选人;评审总得分相等时,按最后报价由低到高顺序排列;评审总得分相等且最后报价相同时,按技术部分得分高低顺序排列。

报名时间:2016年12月12日-12月20日9:00-17:30(节假日照休)

(5)同一个磋商申请人不可以同时中标。

报名地点:曲靖师范学院行政办公楼200室

(6)意向竞租人一经办理报名手续,即视为对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。

九、竞价时间及地点:

(7)商铺经营存在市场风险,各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价,自行承担任何风险。

竞价时间:2016年12月21日下午3:00,逾期者不予接收。

2.3 租赁经营期:至2020年1月10日止。

竞价地点:学生会堂南楼第一会议室

(合同实行考核制,学校组织对每一个超市进行不定期考核,考核不合格者,终止合同。租赁期满师生满意度超过90%者,同等条件优先考虑)。

附件1

2.4 租赁起始日期:以双方合同约定为准。

美高梅网投app手机版 1附件1:环东、古城校区房屋分布明细及面积、竞标底价.doc

2.5 租赁经营地点:滇西科技师范学院校园内。

附件2

2.6 年租金增长率: 本项目不设年租金增长率。

美高梅网投app手机版 2附件2:房屋租赁合同.doc

2.7★ 租金缴纳方式:租金每年交一次,必须先交租金再经营。

曲靖师范学院

租赁费每年交一次,未按时交纳租赁费的视为放弃租赁。

2016年12月12日

2.8 履约保证金(中标后连同租金一起缴纳至甲方账户)

(1)管理保证金5万元。

(2)设施设备保证金5万元。

★3. 磋商申请人资格要求

3.1 具有完全民事行为能力的独立法人、自然人或其它组织,并具备完成本项目能力及资金筹措能力;

3.2 磋商申请人参加本项目前:3年内无在学校经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录,由磋商申请人自行作出声明(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。

4.报名及磋商文件的获取

4.1文件发售(报名)时间及地点:凡有意参加磋商者,请于 2018年 10 月 16 日至2018年 10 月 23 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午 9 时至 12 时,下午 14 时至 17 时(北京时间,下同),到云南通拓招标有限公司(临沧第二分公司(临沧市临翔区卫生局二楼)现场报名及获取磋商文件。(联系人:刘建国,杨士琦,电话:18388091397)。

4.2 所需资料:

(1)独立法人资格或其他组织的磋商申请人:

法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件;

法人授权委托书原件(附身份证复印件)及被授权人身份证原件;

营业执照副本复印件(加盖公章);

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